1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%
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ダイアパレス麻生第2
北海道札幌市北区北三十八条西八丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 88.32㎡の場合
相場
2,695万円
30.5万円/㎡
1,346
2,245
3,145
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,145万円
25.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月9日
ダイアパレス麻生第2
2,698万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 88.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,698万円 | 30.5万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,750万円 | 31.1万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,798万円 | 31.7万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,780万円 | 23.7万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,850万円 | 32.3万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,898万円 | 32.8万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 2,950万円 | 33.4万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,998万円 | 33.9万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,390万円 | 24.4万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/28 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/04 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,699万円 | 25.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 2,380万円 | 23.3万円 | 102.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
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北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 10分
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1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ダイヤモンドメゾン新川
北海道札幌市北区新川五条三丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 8分
1990年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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